A soli 3 km dallo svincolo autostradale di Rogliano, in una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita una villa unifamiliare allo stato rustico, con copertura già realizzata.

L’immobile, dal design moderno e caratterizzato da ampie vetrate, si sviluppa su due livelli e offre spazi interni ben distribuiti, comodi e accoglienti. La proprietà è circondata da un’area di corte di circa 850 mq, completamente pianeggiante, ideale per la realizzazione di una zona parcheggio, un’area verde ricreativa e, su richiesta, una piscina, un gazebo o una zona relax per godere del tempo libero in totale privacy.

Distribuzione degli spazi

Piano terra
L’ingresso si apre su un ampio guardaroba che introduce al salone di rappresentanza. Un funzionale disimpegno collega la cucina con zona pranzo, il bagno, il ripostiglio, la lavanderia e la dispensa, garantendo ambienti ben comunicanti ma allo stesso tempo indipendenti. All’esterno, un comodo portico accessibile dalla cucina offre lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.

Primo piano – Zona notte
La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio. Sono presenti due bagni, di cui uno privato nella camera principale, oltre a un terrazzo. Completa il piano uno studiolo.

Ulteriori possibilità

La villa è stata progettata per offrire ambienti spaziosi e accoglienti, sia all’interno che all’esterno, ed è circondata da un’ampia corte che garantisce la massima riservatezza. La distribuzione degli spazi consente inoltre la possibilità di suddividerla in due unità abitative o di ricavare un bilocale indipendente, ad esempio per un nucleo familiare aggiuntivo.

Oneri concessori già pagati – necessaria solo la proroga della concessione edilizia.