Laurignano – In vendita villa unifamiliare con possibilità di suddivisione in due abitazioni indipendenti

A Laurignano, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare di circa 580 mq, disposta su due livelli più un piano seminterrato.

La proprietà, attualmente utilizzata come un’unica abitazione, offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità indipendenti, perfette per accogliere due nuclei familiari, come genitori e figli.

Caratteristiche principali

Grazie alla predisposizione esistente, il primo piano può essere trasformato in un appartamento con ingresso indipendente e privo di barriere architettoniche. Questo spazio potrebbe essere organizzato con: Ingresso, Studio, Due camere da letto, Bagno, Cucina e soggiorno open space, Ampio terrazzo e balcone.

Distribuzione degli ambienti attuali

La villa, ampia e luminosa, è così suddivisa:

• Piano seminterrato: tavernetta accogliente, disimpegno, bagno e magazzino.
• Piano terra: ampio ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere da letto e 2 terrazzi. Questo piano può rappresentare la prima soluzione abitativa indipendente.
• Piano primo: disimpegno, 5 camere, bagno, terrazzo e balcone. Con la predisposizione esistente, questo piano può diventare la seconda unità abitativa autonoma.

Posizione strategica

La villa si trova in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi:

• 500 metri dalla Casa di Cura Madonna della Catena, 4,5 km dall’Ospedale Annunziata di Cosenza,
• Grazie ai suoi ampi spazi, alla possibilità di personalizzazione e alla posizione strategica, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, versatilità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi.